©2018 by Turkish Property

+7 (707)517-17-15

+7 (707)517-17-15

+7 (707)517-17-15

  +90 (538)378-36-94

TURKISH PROPERTY

Недвижимость от застройщиков  Алании

 

Аланья – курортный город в центральной части средиземноморского побережья Турции, которое часто называют Турецкой Ривьерой. Этот город славится своими окруженными отелями широкими пляжами, среди которых пляж Клеопатры, где по легенде купалась египетская царица. На территории огромной крепости Аланьи, которая возведена сельджуками на вершине уходящей в море отвесной скалы и превращена в музей под открытым небом, расположены османские виллы с красными черепичными крышами и восьмиугольная башня Кызыл-Куле (Красная башня) – символ города с 1226 года.

Пляжи Аланьи за соответствие всем экологическим нормам часто удостаиваются Голубых флагов и считаются одними из лучших в стране. С противоположной стороны моря располагаются горы, с живописными лесами, реками, горными озерами и ущельями. В 2019 году планируется открытие горнолыжного курорта.Температура в Аланьи летом держится на уровне 30-35 °С, зимой столбик термометра не опускается ниже 15-16 °С. Температура выше 20° стоит с апреля по ноябрь. Заморозков здесь просто не бывает. На отдых можно смело приезжать в любое время года. Если не позагорать и искупаться, то согреться и наесться свежих фруктов и овощей. В межсезонье жизнь здесь не замирает.Количество солнечных дней в году составляет более 300

Недвижимость Турции

              Рынок недвижимости Турции не мал и диапазон цен широк. Как же выбрать именно то, что вам необходимо? При этом не прогадать в цене и ,более того, в будущем заработать на выбранном варианте.

          За последние годы в Аланье и ее окрестностях количество строящейся и приобретаемой недвижимости растет. Этот небольшой городок давно стал излюбленным местом среди европейцев. Облюбовали его немцы, скандинавы, финны… Страны СНГ тоже не отстают и желающих приобрести земли или недвижимость в этом местечке только растет, о чем говорит действительная статистика. Кто-то бежит от нестабильности, кто-то переезжает на ПМЖ в мечтах о жизни у моря, ну а кто-то просто инвестирует, боясь инфляции национальных валют. Ведь самая лучшая валюта в мире - это недвижимость. Она конечно может падать в цене, но никогда не обесцениться полностью. Можно инвестировать в строящийся объект или уже построенный и не важно развивающийся это регион или уже развитый... Или все таки важно?

           На самом деле важно то, что в абсолютно развитом регионе цены не столь демократичны и сильно «бьют по карману», но совсем другое дело, когда уже развитый регион имеет потенциал для дальнейшего развития.

        К такому  региональному городу с полной уверенностью можно отнести и Аланью. Границы побережья обрастают новыми Жилищными комплексами гостиничного типа. Соответственно растет и развивается инфраструктура и пляжные зоны. Виллы и малоэтажные застройки в горах без труда находят своих хозяев. И это говорит лишь о том, что  популярность этого «Райского уголка» растет. 

             Если говорить о туризме Аланьи, то его роль высока и с каждым годом только набирает обороты. Таким образом, в 2018 году поток туристов был на столько велик, что гостиничный сектор этой массой просто «захлебнулся» . Раннее бронирование начиналось с января и уже к февралю образовывался дефицит мест для отдыхающих. Так же выросло количество «самостоятельных туристов» - это та категория людей, которые снимают жилье на срок от 10 дней до трех месяцев и отдыхают уже по своей собственной программе. В последующие годы прогнозируется только прирост таковых. 

         Мы не посчитали нужным размещать на сайте конкретные объекты недвижимости с их расценками и писать по каждому из них отдельные характеристики, так как все подбирается индивидуально и по запросу. Так что описание будет общим, а коллаж фотографий по некоторым объектам вы можете посмотреть ниже.

Недвижимость от застройщиков Аланьи

Территории  ЖК оборудованы :

  • летний плавательный бассейн, включая детский

  • зимний плавательный бассейн, включая детский

  • бар у бассейна (в большинстве ЖК)

  • детская игровая площадка

  • СПА салон: хамам, паровая комната, сауна, соляная комната, массажные кабинеты, комната отдыха

  • бильярд, настольный теннис

  • детская комната

  • Фитнес залы 

  • Подземный паркинг 

  • Теннисный корт 

  • Просторный балкон (что не маловажно в солнечном регионе)

Основные технические характеристики:

  • антибактериальный фасады

  • шумо и водоизоляция

  • просторный современные лифты

  • система противопожарной сигнализации

  • Резервный генератор

  • центральная спутниковая система

  • охрана и камеры слежения

  • ресепшн

           Квартиры отличаются высоким качеством строительства и используемых стройматериалов. В зависимости от объекта на момент передачи собственнику предусмотрены: стальные двери, домофон с видеосистемой, подвесные потолки, точечное скрытое освещение (экономные светодиодные лампы), моющая краска на стенах, полы из гранита первого класса, разработанные дизайнером кухни и ванные комнаты, кондиционеры, домашний телефон, ПВХ или Алюминиевые окна и двери на балкон с двойным стеклом и шумоизоляцией.

Цены на квартиры:

  • ​1+1 от 40 000 евро (1+1 – это привычная на постсоветском пространстве 2-комнатная квартира)

  • 2+1 от 50 000 евро (2+1 соответствует 3-комнатной квартире)

  • 3+1 от 60 000 евро (3+1 соответствует 4-комнатной квартире)

           Следует отметить, что предназначение турецких комнат «скрывается» по сути в их метраже. Так гостиная будет всегда самой большой по площади комнатой в квартире, спальни же будут меньшими по размеру.

           Вышеуказанный диапазон цен актуален, но в тоже время может варьироваться в зависимости от районов расположения ЖК.

 Критерии, влияющие на цену:

  • Расстояние до моря (первая береговая линия, вторая, и.т.д)

  • Вид (море, горы, отдаленность от соседних зданий)

  • Этаж (в большинстве случаев чем выше этаж квартиры, тем дороже цена)

  • Инфраструктура вокруг ЖК (Магазины, ТЦ, ТРЦ, рынок, кафе-рестораны)

  • Отдаленность от центра города

  • Отдаленность от Аэропорта

Обратившись к нам, вы приобретаете объекты от застройщика, которые являются вновь созданными и ранее никому не принадлежали.

           На некоторые объекты недвижимости возможна беспроцентная рассрочка до 2-х лет

Как приобрести недвижимость у нас

  • В телефонном режиме определяем бюджет и составляем набор желаемых параметров недвижимости (на предварительном этапе никуда ехать не нужно)

  •  Подбираем объекты недвижимости соответствующие  выбранным параметрам, затем вновь с Вами созваниваемся и знакомим с объектами (фото, полное описание). Если Вас все устраивает, закрепляем условие сделки письмом по электронной почте.

  • Согласовываем дату поездки (организовываем Вам трансфер из аэропорта, размещение в гостинице и показ интересующих Вас объектов).

  • После того как вы определились и готовы к подписанию контракта, начинаем подготовку к сделке:

  1. Составляется договор купли-продажи с полным пакетом документов по объекту недвижимости 

  2. Ознакомление с договором купли-продажи (при условии рассрочки в договор вписывается график платежей, передача прав собственности только после 100% оплаты)

  3. При условии 100% оплаты подаем документы на передачу прав собственности (в уже построенных объектах право собственности «ТАПУ» оформляется в течение недели)

  4. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Покупателем в присутствии представителя Агенства недвижимости

  5. Оплата производится в соответствии с Договором купли-продажи любым способом не противоречащим закону Турецкой республики

          Если сделка состоялась, гарантируем компенсировать оплату за номер в отеле, но не более 5 дней проживания

          Наша услуга считается выполненной только после того, как Вы получили право собственности «ТАПУ» и все сопутствующие документы по объекту недвижимости.

Но на этом наше общение не заканчивается и при необходимости мы поможем:

  1. Закупить все необходимое в Вашу виллу или квартиру (мебель, текстиль, бытовая техника и прочее)

  2. Возьмем на себя обязательства по управлению Вашей недвижимости - сдача в аренду

Обратите внимание:

  • Мы работаем с вновь созданными и ранее никому не принадлежащими объектами

  • Мы продаем недвижимость от проверенных и надежных застройщиков

  • Мы не берем предоплаты, все расчеты производятся после заключения договора купли-продажи

  • Мы не запрашиваем у вас каких либо документов и персональных данных до заключения договора купли-продажи

  • Сделка проходит в Аланье, после выбора объекта недвижимости

  • Мы не берем с Вас оплаты за свои услуги. Наши услуги оплачивает компания застройщик

          Если же Вас интересует вторичное жилье, оставьте заявку и мы свяжем Вас с нашими партнерами из Агенства недвижимости

Как с нами связаться:

  • WhatsApp +7 (707)517-17-15

  • WhatsApp +90 (538)378-36-94

  • Написать в чат сайта

Казахстан

Все регионы

Аланья не единственный регион где можно приобрести  недвижимость, по другим регионам Турции  уточняйте по телефону или оставьте заявку, указав в  графе"тема обращения" интересующий Вас город или регион

 

Все содержащиеся на настоящем Сайте сведения носят исключительно информационный характер. Информация, представленная на Сайте, не является исчерпывающей.

 

Оставить заявку